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    2. 國內企業對辦公樓需求相對旺盛

         仲量聯行22日發布2013年全年北京房地產市場報告稱,國際公司對北京甲級辦公樓市場的需求持續疲弱,同時租金水平降至谷底。不過,由于新增供應量有限,空置率依然保持低位?! ∥{量下降  報告顯示,由于大量現有租賃到期,續租成為辦公樓租賃市場的一大特征
      作者:zhushican發表于:今天

      生態寫字樓的七大特征

      “海龜”好友來訪,正巧我在做一個關于中國寫字樓發展潮流的調查報道。他一本正經地說:寫字樓潮流?我用我的經歷告訴你什么是潮流!  這位好友大學畢業留學美國,之后回國創辦了一家地產服務公司,短短七年間,已經成為行業中的領頭羊。因工作關系,他多次到世界各地參觀、
      作者:zhushican發表于:今天

      到底哪些投資群體在搶購寫字樓

       “今年的寫字樓投資市場最活躍的群體集中在投資額1000萬~2000萬元,與去年小業主、煤礦等‘土豪’行業集中搶購不同,除了民間資本,投資群體不乏機構投資者、私募、險資等,這說明北京的可售型寫字樓穩定的投資回報已被更為理性的投資群體認可?!弊u翔安地產合伙人王珂表示
      作者:zhushican發表于:今天

      第三產業是推動寫字樓市場發展的主要推動

       2013年第四季度寫字樓市場凈吸納量下降到2,100平方。2013年整年的凈吸納量約49,000平方米,高于2012年的42,500平方米。大部分本季度的凈吸納來自于甲級寫字樓,尤其是環球金融中心。同時,全年的凈吸納主要來自乙級寫字樓,約占73%。全年的旺盛需求推動甲級寫字樓的空置
      作者:zhushican發表于:今天

      海內外企業是抬高寫字樓租金的一大推手

        臺灣第一銀行眼下正按部就班地向臺灣金管部門遞交材料,希望盡早于上海自貿區內開設支行,然而,現在令其頭疼不已的并不是獲批與否,而是自貿區內的“無址可選”。為此,臺灣第一銀行上海分行內審部門總經理江國棟接受采訪時語帶無奈:“現在的問題在于沒有點可以選,
      作者:zhushican發表于:今天

      一線城市仍是寫字樓市場投資熱點

        世界領先的商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)今日發布《MarketScore:中國物業投資指南之辦公樓篇》。報告指出,得益于快速的經濟增長和作為全球第二大經濟體日益凸顯的重要地位,中國已逐漸成為全球房地產投資者在亞洲的主要投資目標。雖然投資者們對中國房地
      作者:zhushican發表于:今天

      經濟放緩對寫字樓租賃構成負面影響

        高力作為商業房地產服務公司,其國際研究部中國區主管及董事謝靖宇日前在華北區物業市場2013年回顧及2014年展望新聞發布會上表示,考慮到2014年,幾近所有區內的寫字樓市場都將躍現大量的新增供應,預計空置率會攀升,盡管攀升的幅度于每個城市內的表現不一,各城市租
      作者:zhushican發表于:今天

      優質寫字樓的租用成本獲得全球性的增長

        盡管全球經濟仍在緩慢復蘇中,但優質辦公樓的租用成本卻獲得了全球性的增長?! ∪蛑禺a咨詢服務公司世邦魏理仕(CBRE)全球研究和策略顧問部近日發布了2013年下半年度《全球優質辦公樓租用成本調查報告》。報告顯示,倫敦西區擊敗香港中環成為全球最昂貴辦公樓
      作者:zhushican發表于:今天

      寫字樓產品逐步向高智能化、人性化演進

       隨著移動互聯網的迅猛發展,工作場所開始變得不再那么固定。你可以在家里完成一個設計稿,輕點鼠標傳送到老板電腦里;你可以把剛剛簽好的合同立刻發回遠在千里之外的總部;你可以穿著睡衣對著會議電話暢談自己的新構思……這樣發展下去,似乎辦公室越來越不重要了。再過
      作者:zhushican發表于:今天

      優質寫字樓租用成本獲得全球性的增長

        盡管全球經濟仍在緩慢復蘇中,但優質辦公樓的租用成本卻獲得了全球性的增長?! ∪蛑禺a咨詢服務公司世邦魏理仕(CBRE)全球研究和策略顧問部近日發布了2013年下半年度《全球優質辦公樓租用成本調查報告》。報告顯示,倫敦西區擊敗香港中環成為全球最昂貴辦公樓
      作者:zhushican發表于:今天
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