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    2. 寫字樓市場何以得以快速發展

        2013年對于長沙寫字樓市場來說必定意義非凡,由于調控政策住宅市場嚴重縮水,寫字樓投資門檻的降低,寫字樓在長沙逐漸成為受到投資者歡迎的產品。而租金的增長和市場的發展,正在將長沙的寫字樓市場推向更高的地方?!   ∵@一次,樓市走勢相對主流的方向是,新一輪
      作者:zhushican發表于:今天

      未來寫字樓將像星級酒店一樣劃分三六九等

      明年,中國寫字樓市場將像星級酒店一樣劃分三六九等。記者獨家獲悉,由中國房地產業協會商業地產專業委員會(以下簡稱“中房協商業委員會”)牽頭制定,上報住房和城鄉建設部(以下簡稱“住建部”)審批的國內首個行業標準《商務寫字樓等級標準》(以下簡稱《標準》)即將面世,屆時
      作者:zhushican發表于:今天

      全國寫字樓市場開始出現回歸理性的信號

      在住宅領域步入樓市調控常態化,限購、限貸等手段長期抑制住宅投資之后,一、二線城市的商業地產特別是中高端寫字樓市場,成為近兩年房地產投資的熱點。與之相對應的是,當住宅房價漲幅被限制后,最能反映寫字樓價值的租金水平近兩年來快速上漲。不過隨著三季度以來歐債危機愈
      作者:zhushican發表于:今天

      上海寫字樓開發商的“避震措施”

      為了應對上海寫字樓市場日趨激烈的競爭,一些地產發展商正在采取自我保護的“避震措施”——通過放緩工程建設速度,推遲項目的入市時間?! 禺a服務機構萊坊近期對入駐上海虹橋商務區的開發商所做的調研,部分位于虹橋商務區核心區一期的商業項目最終竣工時間將比原定計劃
      作者:zhushican發表于:今天

      重慶寫字樓現房僅5%成購買關鍵

       重慶寫字樓市場年末瘋狂升溫,開啟企業、投資者的購買熱潮。在重慶寫字樓供應量超300萬方的前景下,可供企業選擇的現房寫字樓無疑成為市場關注的熱點?! ‖F房寫字樓僅5%  成購買關鍵   據相關數據顯示,今年1—9月,重慶寫字樓市場新增供應量約為100萬平方米,
      作者:zhushican發表于:今天

      房產大佬看樓市:房地產市場全面趨穩成共識

      2014年的樓市是像2013年那樣“漲聲”一片,還是理想狀態下的“理性回歸”,全面趨穩也許是主旋律。 ??大佬們的視角 ??2013年,在限購十周年這一具有歷史意義的時間節點上,卻又一次成就了房地產市場的“黃金時代”。 ??1月20日,國家統計局發布的《2013年全國房地產開發
      作者:zhushican發表于:今天

      收租股獲大行垂青 寫字樓租金看漲

      地產股近年股價表現欠佳,因本港住宅樓市近年飽受政府“辣招”、規管一手物業銷售條例等措施影響,令去年樓宇買賣登記量錄約6.88萬宗,創近18年新低,有分析指港府“辣招”持續,仍會壓制地產商的定價權及貨如輪轉的“后腿”,從“磚頭股”而言,市場焦點或轉至收入及派息相對
      作者:zhushican發表于:今天

      寫字樓市場正在經歷回歸基本面的過程

       7月9日,全球最大的私人房地產咨詢服務公司高緯環球在北京舉行了第二季度新聞發布會,研究數據顯示,截止到2013年上半年,以青島、重慶、成都為首的部分二線城市,其寫字樓市場由于新增供應陸續進入市場且短期內無法被消化,空置率均超過30%。一線城市如北京、上海則持
      作者:zhushican發表于:今天

      國內優質寫字樓整體空置率呈現上升態勢

      11日,商業地產服務公司世邦魏理仕發布報告顯示,2013年第二季度全國多個優質寫字樓出現供應高峰,加之受宏觀經濟持續疲弱及整體需求持續在低位徘徊的影響,國內優質寫字樓整體空置率呈現上升態勢?! ∫贿吺潜?,一邊是火;相比國內寫字樓市場的冷淡,海外大樓卻正在受到中國
      作者:zhushican發表于:今天

      寫字樓物業管理實際存在四大問題

      寫字樓的物業管理問題一般不大被提起,實際上這一塊存在的問題是很多的?! I內人士普遍認為,寫字樓物業管理實際存在四大問題?! ∈紫?,寫字樓可以不成立業委會,通常都有開發商屬下的物業管理公司進行管理,物業管理公司近乎是終身制的,是一塊逍遙的市場?! 〉诙?,寫
      作者:zhushican發表于:今天
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