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    2. 寫字樓逆調控繁榮

       在樓市調控上升到民生的高度后,商業地產沒有在調控中傷筋動骨,相反在寫字樓租售價攀升的同時,空置率也在不斷下降,這對于商業地產,特別是那些包括了酒店、公寓、寫字樓等多種業態的“城市綜合體”上市公司而言是個利好。        商業地產逆調控繁榮 
      作者:zhushican發表于:今天

      “體驗式商業”應運而生

      近兩年,受電商沖擊及消費者消費習慣改變的影響,傳統商業地產直接面臨消費變化的沖擊和重新定位的問題。而體驗式消費在商業地產中被頻繁提及,越來越多的消費者已經不能僅僅滿足于在商場購物,而是出現了休閑、運動、娛樂、餐飲、培訓等多方面的消費訴求,同時,消費者對于購
      作者:zhushican發表于:今天

      企業外遷主要原因:核心商圈寫字樓租金上升

        高緯環球近日發布有關“企業選址邊緣化”的專題報告。近年來,企業租戶選址邊緣化的趨勢愈加明顯,包括世界500強在內的部分企業已經開始從核心商圈逐步遷到非核心商圈。2012年北京非核心區域租賃成交占比達到歷史最高。上海隨著城市規劃及建設范圍的擴大,也涌現了很多
      作者:zhushican發表于:今天

      目前多數甲級寫字樓配有空氣凈化系統

      日前,CBD內富力中心出了一件新鮮事:由于在22樓辦公的一家企業擔心室內空氣質量,管理處找來了專業檢測機構,對寫字樓的里里外外和主要樓層進行了空氣采樣檢測?!霸瓉砦宜诘?2樓,測出PM2.5含量是0.036mg/m3,比國家標準的0.075mg/m3要低,沒有超標那我就放心了?!笨催^檢測報告
      作者:zhushican發表于:今天

      如何走出寫字樓難銷售的“圍城”

      近期,在與開發商交流時,不少開發商都面有憂色地道出一件事——昆明寫字樓越來越難賣了。來自風之鈴地產研究中心的數據顯示,僅2013年,昆明市場上的寫字樓供應體量就達到了1858萬平米,但產品的去化率并不高。短期內,市場“難以下咽”。在供大于求的現狀下,開發商如何突圍
      作者:zhushican發表于:今天

      過度的寫字樓投資可能是投資熱潮下的活火山

      深圳這個在改革步伐中崛起的城市,隨著經濟的增長與社會經濟體制的不斷進步與改革,不論是經濟發展腳步還是城市的國際化發展腳步一躍成為最受關注,最有發展與投資前景的城市。 最近幾年隨著商業地產的興起,寫字樓一躍成為最受關注的投資產品,無論是一線城市還是很多二
      作者:zhushican發表于:今天

      中國寫字樓市場開始進入追求軟硬件的標準化趨勢

        中國寫字樓市場開始進入追求軟硬件的標準化趨勢。10月28日,中房協頒發了首個“白金五星預認證”,獲得項目為北京朝陽公園附近的駿豪中央公園廣場項目。10月30日,位于東三環的嘉銘中心獲得了中國首個BOMA寫字樓卓越認證(COE)?! I內認為,隨著寫字樓市場的發展,
      作者:zhushican發表于:今天

      寫字樓的發展是應對社會經濟需求的必然趨勢

      縱觀中國當代的經濟進程,可謂是個創造了無數經濟神話的過程。從沿海到內陸,從邊陲小鎮到經濟特區,從西部大開發到中部崛起......無不印證著中國社會經濟的崛起之路。人們習慣于用GDP衡量一個國家的經濟增長指標,但是對于中國這個特殊的經濟體而言自70年代末到80年代初是整
      作者:zhushican發表于:今天
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